Et velholdt familiehjem i attraktive, børnevenlige omgivelser

Tag et kig på denne velholdte villa i det eftertragtede Farverhus-kvarter, nu til salg hos Ejenholm Bolig & Erhverv. Beliggende på et lukket, børnevenligt vænge med let adgang til både naturskønne områder og byens faciliteter, er dette hjem ideelt for familien, der ønsker et trygt og rummeligt miljø. Boligen byder på lys indretning, to udestuer, og en skøn have, perfekt til både afslapning og leg.

Adresse: Farverhus 268 6200 Aabenraa
Pris: 1.745.000

Se boligen her

På et lukket vænge i det attraktive Farverhus-kvarter finder I denne velholdte villa, der gennem årene har dannet rammen om et trygt og godt familieliv. Her er tale om en bolig, der kun har haft én ejer – en bolig som løbende er vedligeholdt og derfor fremstår nydelig og indbydende.

Beliggenheden er rolig og børnevenlig med gode stisystemer, der binder området sammen og gør det nemt og trygt at færdes i hverdagen. Fra adressen er der kort afstand til både skole – hvad enten I foretrækker dansk eller tysk undervisning – samt til idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter. Indkøb, daginstitutioner og midtbyen nås ligeledes hurtigt til fods eller på cykel. Samtidig er naturen tæt på med statsskovene blot et par minutters gang fra boligen, mens både Aabenraa Fjord og Sønderstrand ligger inden for få kilometer.

Indenfor byder hjemmet på et nydeligt spisekøkken med god plads til hverdagens måltider, mens den rummelige vinkelstue har et dejligt lysindfald og en brændeovn, som skaber en varm atmosfære i de kolde måneder. Herfra er der udgang til en delvis overdækket terrasse samt direkte adgang til den første af hjemmets to udestuer, som forlænger udesæsonen og sikrer jer ekstra opholdsrum året rundt.

Værelsesafsnittet rummer tre gode værelser, hvoraf det ene har udgang til terrassen. Det største værelse har tidligere været opdelt i to, hvilket nemt kan reetableres ved behov – en fleksibel løsning til den voksende familie. Badeværelset er indrettet med bruseniche og gulvvarme.

Boligen indeholder desuden entré, gæstetoilet, fordelingsgang samt et praktisk bryggers med plads til vaskesøjle og opbevaring.

Ude venter en stor, velanlagt have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Her får I en delvis overdækket terrasse mod vest, en rummelig græsplæne omkranset af buske og træer samt en ekstra terrasse bagerst i haven med udsigt til det grønne område bag matriklen.

Til ejendommen hører også en carport, der er integreret med garagen – og i forlængelse heraf venter et godt værksted. Under denne udbygning findes desuden et praktisk kryberum.

Boligens areal: 150m²
Værelser: 5
Grundareal: 1079m²
Ejerudgift pr. måned: 1.751kr.

Er I interesseret i boligen? Book en fremvisning her.