Oplev en unik mulighed for familielivet i Løjt Kirkebys charmerende og børnevenlige kvarter. Denne lyse villa, som Ejenholm Bolig & Erhverv har til salg, kombinerer moderne elegance og funktionel indretning med renoveringer, der løfter boligen til nye højder. Med kort afstand til skole, natur og de lokale butikker, er dette hjem perfekt beliggende for dagligdagens glæder og nødvendigheder.
Adresse: Løjt Vestervang 14 Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa
Pris: 2.195.000
I bosætter jer i rolige og trygge rammer i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Løjt Kirkeby, hvor hverdagen glider let for både store og små. Her er stisystemer og korte afstande til det hele – blandt andet ligger den lokale skole – blot ca. 300 m fra hjemmet. I nærområdet finder I også daginstitution samt et aktivt foreningsliv med idrætsfaciliteter, der inviterer til fritidsaktiviteter og fællesskab. Indkøb klares nemt i de lokale dagligvarebutikker, mens Aabenraa med et bredere udvalg af specialbutikker og caféer nås på omkring 10 minutter i bil. Naturen er ligeledes en fast del af hverdagen – med skovområder og naturskønne omgivelser tæt på.
Midt i disse skønne omgivelser finder I denne lyse og indbydende villa, der løbende er renoveret og fremstår velholdt med en god og familievenlig planløsning. Hjemmet byder på et skønt opholdsmiljø, hvor køkkenalrum og dagligstue ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt. Her er god plads til både hverdag og gæster – sælger har haft 20 gæster omkring spisebordet, uden at de sad klemt. Fra alrummet er der adgang til en hyggelig opholdsstue via dobbeltdøre. Her får I et skønt rum med et råt og moderne udtryk med beton-/epoxygulv, store vinduespartier og derfra et dejligt lysindfald samt udgang til en sydvestvendt terrasse.
Boligen rummer også et godt soveværelse med skabsvæg samt tre gode børneværelser. Dertil kommer et moderne badeværelse med brus og gulvvarme – badeværelset fik nye gulvklinker i 2023. Derudover får I et nydeligt gæstetoilet. Bryggerset er opdateret med skabsarrangement i 2025 og har god plads til vaskefaciliteter og overtøj, mens planløsningen fuldendes af en rummelig fordelingsgang.
Udendørs finder I både en sydøstvendt terrasse foran boligen og en sydvestvendt terrasse i haven, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven er anlagt med græsplæne og god plads til leg og ophold.
Derudover får I en rummelig garage/værksted. Ejendommen ligger i et fredeligt område med et godt naboskab, hvor man passer på hinanden.
Boligens areal: 175m2
Værelser: 6
Grundareal: 1005m2
Ejerudgift pr. måned: 1.463kr.
Er I nysgerrige på at se boligen? Bestil en fremvisning her.
