Drømmer du om et rummeligt og moderne hjem i naturskønne og børnevenlige omgivelser? Ejenholm Bolig & Erhverv præsenterer nu Kromai 69 i Løjt Kirkeby, en fuldstændig indflytningsklar villa. Med gennemrenoverede faciliteter fra 2016, en skøn have og kort afstand til både skole, daginstitutioner og natur, er denne ejendom ideel for børnefamilien, der ønsker både plads og komfort.
Adresse: Kromai 69 Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa
Pris: 2.295.000
På Kromai 69 i Løjt Kirkeby får du og familien et velindrettet hjem, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. I får samtidigt en bolig med en gennemtænkt planløsning, masser af naturligt lys og et pragtfuldt uderum - helt ideelt for børnefamilien, der drømmer om god plads ude og inde og til hverdag og fest.
Ud over at I bosætter jer i et attraktivt lokalsamfund, hvor der sker noget, flytter I også til et fredeligt, børnevenligt nabolag, der er særdeles efterspurgt. Og det er ganske klart, hvorfor familierne søger hertil. Fra jeres kommende adresse er der nemlig bekvem afstand til de faciliteter, I har brug for i hverdagen. Der er kort afstand til dagligvarebutikker, ligesom jeres børn når Løjt Kirkeby Skole og byens idrætshal på mindre end 10 minutter - endda til fods. Gåturen til det lokale børnehus tager 10 minutter - også for de små størrelser, mens I på et øjeblik når den omkringliggende skønne natur herunder et stort, grønt areal, der blandt andet byder på en god kælkebakke. Slutteligt er der kun få minutters kørsel til nærmeste badestrand, mens I når E45 i på omtrent 5-7 minutter.
Selve boligen er toptunet, idet sælger gennemrenoverede ejendommen i 2016 foruden tag. Der er varme under stort set alle gulve, pånær 3 af værelserne. Blot for at nævne få ting, blev køkken, badeværelser samt alle gulve blev også lavet i 2016, så boligen er 100% indflytningsklar. I det lækre køkkenalrum er der god forbindelse mellem de to rum, så I nemt kan holde gryderne i kog samtidigt med, at I hjælper ungerne med dagens lektier. I åben forbindelse venter en skøn stue med generøse lysindfald og dør til havens sydvendte terrasse. Værelsesafsnittet rummer et dejligt soveværelse med faste skabe og udgang til terrasse samt to gode børneværelser. Dertil et moderne badeværelse med både bruseniche og spabadekar i hjørnet som en ekstra luksus rummer huset også et stort 'gæsteafsnit' i udhuset, hvor der er dejlig varmt. Der er direkte adgang hertil via garagen, hvilket er perfekt til gæster eller måske til familiens teenager og vennerne. Gæsteafdelingen kan også nås via boligens bryggers, hvor der er plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Fra bryggerset, finder man også husets sidste værelse med skabsvæg samt badeværelse med bruseniche.
Ude venter en nem og overskuelig have med et stort, sydvendt terrassemiljø, der er delvist overdækket samt plæne med god plads til leg og boldspil. Baghaven er tilmed lukket, så hverken småbørn eller hunde kan smutte på eventyr uden for matriklen på egen hånd. Ud over en god garage, der for indeværende bruges som spillerum, får I også fine parkeringsmuligheder på egen grund.
Drømmer du om en indflytningsklar kvalitetsvilla med mange gode kvadratmeter? Så book din fremvisning på Kromai 69!
Boligens areal: 137m2
Værelser: 5
Grundareal: 878m2
Ejerudgift pr. måned: 1.322kr.
Ønsker I en personlig rundvisning? Book den her.
