Drømmer du om et charmerende tilflugtssted, hvor alle kvadratmeter er fyldt med hygge? Løjt Nørregade 42 er en villa, der kombinerer landlig idyl med moderne komfort i Løjt Kirkeby. Ejenholm Bolig & Erhverv præsenterer denne 53 kvadratmeter store perle, perfekt til både det unge par og de livserfarne seniorer, som søger ro og nærhed til naturen.
Adresse: Løjt Nørregade 42 Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa
Pris: 545.000
Forestil dig et hjem, hvor hver kvadratmeter er optimeret til hygge, komfort og praktisk dagligdag. Denne villa på 53 kvadratmeter, bygget i 1953, tilbyder netop dette. Beliggende i Løjt Kirkeby, en idyllisk landsby med en varm lokalbefolkning og nærhed til både natur og nødvendigheder, repræsenterer denne ejendom den ideelle balance mellem landlig charme og moderne bekvemmeligheder.
Hjemmet byder velkommen gennem en praktisk entré, der fører videre til husets hjerte: En hyggelig stue, der sammen med soveværelset udgør rammen om dagligdagens hygge og komfort. Badeværelset er udstyret med bruseniche og har plads til vaskemaskine - alt sammen holdt i lyse nuancer som understreger rummets rene linjer og funktionelle design. Køkkenet er fint og lille men overraskende rummeligt.
Gennem de seneste år har ejendommen gennemgået flere mindre opdateringer: Nyt gulv der strækker sig i hvert lokale, friske lag maling både ind- og udvendigt giver huset en indbydende atmosfære. Tilmed sikrer den nyinstallerede luft-luft-varmepumpe et behageligt indeklima året rundt, mens tagets nye coating garanterer beskyttelse mod vind og vejr.
Udenfor åbner sig en skøn sydvendt have, med naturrige omgivelser. Forhaven vender mod nord og inviterer til morgenkaffe i solens første stråler. Haven byder på rig mulighed for at skabe uforglemmelige minder med venner og familie ved grillen eller blot nyde stilheden under åben himmel. Et fint lille skur sørger for praktisk opbevaring af haveredskaber og havemøbler.
Beliggenheden kunne ikke være mere ideel for naturelskere såvel som dem der sætter pris på hverdagens bekvemmeligheder: Gåafstand til indkøb, pizzaria, læge, kirke samt skole bidrager til hverdagens nemme logistik. De nærtliggende strande såsom Barsø Landing eller Loddenhøj ligger indenfor cykelafstand - perfekte destinationer for spontane badeudflugter eller afslappende gåture langs vandet. Og skulle trangen til større byoplevelser melde sig, er både Aabenraa og Rødekro kun en kort køretur væk.
Dette hjem er oplagt til det unge par der drømmer om at starte et nyt kapitel sammen eller seniorerne der ønsker at nyde pensionisttilværelsen uden bekymringerne ved stor boligvedligeholdelse. Muligheden fungerer også glimrende som flexbolig hvis du søger efter et fristed fra dagligdagens stress.
Velkommen til Løjt Nørregade 42!
Boligens areal: 53m2
Værelser: 2
Grundareal: 445m2
Ejerudgift pr. måned: 1.000kr.
Ønsker I at se boligen? Book en personlig visning her.
