Oplev den indbydende etplansvilla på Lindevang 46, en sand oase for børnefamilien i Aabenraas eftertragtede kvarter. Med kort afstand til skov, fjord og legeplads samt ideel placering tæt på skoler og idrætsfaciliteter, lever ejendommen op til enhver families behov for nærhed til natur og hverdagens fornødenheder. Det er Ejenholm Bolig & Erhverv, der har fornøjelsen af at invitere jer indenfor til en bolig, hvor rummelighed og lys er i fokus med et charmerende køkken-alrum og to rolige terrasser.
Adresse: Lindevang 46 6200 Aabenraa
Pris: 2.495.000
I bunden af et lukket vænge i et af byens efterspurgte kvarterer ligger denne dejlige, familievenlige etplansvilla. Og sikke et sted at flytte ind, for ud over nem adgang til den skønne, omkringliggende natur med blandt andet gåafstand til skovområder og Knapstien, har I også kort vej til byens smukke Fjord og kvarterets hyggelige legeplads. De bekvemmeligheder, som de fleste børnefamilier har brug for i hverdagen, ligger i bekvem afstand fra boligen. I når hurtigt Børnehaven Nørrevang, og der er kun en kort cykeltur til danske og tyske skoler ligesom I også nemt når forskellige idrætsfaciliteter.
Ydermere byder Aabenraas bykerne på diverse uddannelsesinstitutioner, for ikke at tale om de hyggelige caféer, restauranter, fristende forretninger samt et levende kulturliv, og busstoppestedet, hvor bybussen stopper, ligger kun et par minutter fra matriklen. Indendørs venter et lyst, åbent, men også meget hyggeligt hjem, der er velholdt og indrettet, så børnefamilien meget nemt finder sig til rette.
I får glæde af at være sammen om madlavningen i det skønne køkken-alrum, hvorfra der er udgang til en stor sydvestvendt terrasse samt åben forbindelse til hjemmets hyggelige og lyse stue. Her ligger flotte egetræsgulve, og lysindfaldet er generøst.
Der er med andre ord perfekte forhold til børnefamilien, som elsker at være sammen og jer, der ofte har gæster der er plads til det hele i den skønne stue. Derudover er der dør ud til havens sydøstvendte terrasse.
Hjemmet byder også på et separat værelsesafsnit med tre værelser, et lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt gæstetoilet. Det er også her, at boligens entré er placeret.
Om det største af de tre værelser skal indrettes til far og mor eller bruges til børneværelse, afgør I selv, men der venter endnu et værelse, som nås fra alrummet. Dette ligger i forlængelse af en gang med skabsvæg - og er ideel til forældreafsnit. Hvis I drømmer om at etablere et master bedroom med eget bad, er bryggerset placeret op mod dette værelse, så muligheden er til stede.
Udendørs venter en overkommelig og temmelig skøn have med et par solrige terrasser. Den største er godt gemt af vejen bag en høj hæk, så I kan nyde udelivet i private rammer. Den store markise skærmer for aftensolen, som I kan nyde herude. Haven byder også på en græsplæne med god plads til børneleg, boldspil og latter. Til ejendommen hører også en carport med et integreret skur. En dejlig stor 1-plans villa i et dejligt kvarter - en bolig som skal opleves. Velkommen på Lindevang 46.
Boligens areal: 188m2
Værelser: 5
Grundareal: 926m2
Ejerudgift pr. måned: 1.905kr.
Er I klar til at få en rundvisning? Book den nemt her.
