Drømmer I om en villa, der kombinerer natur, arkitektur og enestående udsigt? Ejenholm Bolig & Erhverv præsenterer en fantastisk funkisvilla fra 1972, beliggende tæt på Dyrhaves naturskønne omgivelser. Med en 2.064 m² stor grund, 217 m² beboelsesareal og en integreret garage, er denne ejendom din oase nær både skov, strand og fjord. En sjælden perle tæt på Løjt Kirkeby og Aabenraa.
Adresse: Dyrhave 76 6200 Aabenraa
Pris: 4.095.000
Denne spændende villa fra 1972 er en sjælden perle for jer, der drømmer om en bolig med karakter, udsigt og en helt enestående beliggenhed tæt på naturen. Her bor I fredeligt og naturskønt ved Dyrhave – samtidig med at både Løjt Kirkeby og Aabenraa nås på blot 10 minutter.
Området er kendt for sin rolige atmosfære og smukke omgivelser med skov, strand og fjord lige i nærheden. Her får I naturen helt tæt på og de perfekte rammer for en hverdag i balance.
Villaen er højt placeret på en 2.064 m² stor grund, der skråner blidt mod vandet. Det giver et fantastisk vue over fjorden og de grønne omgivelser, som kan nydes fra både opholdsrum og udendørsarealer.
Ejendommen er opført i flot funkisstil med mange karakterfulde detaljer, store vinduespartier og et skønt lysindfald, der understreger den arkitektoniske stil. Boligen rummer i alt 217 m² beboelse fordelt på to plan samt yderligere 43 m² i underetagen, hvor I også finder den integrerede, opvarmede garage.
I stueetagen bydes I velkommen af et indbydende køkken/alrum med god skabsplads og delvis åben forbindelse til stuen. Fra alrummet er der udsigt til mark og skov, mens stuen imponerer med store vinduespartier og en betagende panoramaudsigt over fjorden. Etagen rummer desuden tre gode værelser samt to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med både bruseniche, boblebad og sauna – perfekte rammer for afslapning.
Underetagen indeholder endnu et badeværelse, et stort disponibelt rum med udgang til overdækket terrasse og have, bryggers med opbevaringsplads, fyrrum samt garage.
Beliggenheden fuldender oplevelsen: under 300 meter til vandet, hvor stranden trygt kan bruges af både børn og voksne, og hvor naturen indbyder til leg, ro og udeliv. Jørgensgård Skov ligger mindre end 1 km væk og byder på smukke stisystemer – herfra kan I gå hele vejen langs vandet til Aabenraa bymidte eller i modsat retning mod Skarrev. I hverdagen findes skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og indkøb i Løjt Kirkeby.
En bolig for jer, der ønsker udsigt, arkitektur og natur – uden at gå på kompromis med hverdagen.
Boligens areal: 217m2
Værelser: 5
Grundareal: 2064m2
Ejerudgift pr. måned: 2.383kr.
Vil I tage et kig på boligen? Book en fremvisning direkte her.
